Ngày 03/4/2023, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định
số 338/QĐ-TTg về phê duyệt Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở
xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn
2021-2030”.
Theo Đề án :
- Tính đến nay, trên địa bàn cả nước, đã hoàn thành
301 dự án nhà ở xã hội khu vực đô thị và nhà ở công nhân khu công nghiệp, quy
mô xây dựng khoảng 155.800 căn, với tổng diện tích hơn 7.790.000 m2. Đang tiếp tục triển khai 401 dự án, với quy mô xây dựng khoảng
454.360 căn, với tổng diện tích khoảng 22.718.000 m2; trong đó có 245 dự án với quy mô 300.000 căn hộ đang thực
hiện thủ tục đầu tư và có 156 dự án với quy mô 156.700 căn hộ đang đầu tư xây dựng. Tuy nhiên với kết quả hoàn thành
7.790.000 m2 sàn nhà ở xã hội thì mới đạt khoảng 65% mục tiêu đề ra
đến năm 2020.
Theo số liệu báo cáo, kết quả thực hiện đến nay tại tỉnh
Đồng Nai:
+ Số dự án đã hoàn thành: 21 dự án
+ Tổng số căn đã hoàn thành: 7.275 căn.
+ Số dự án đang triển khai: 26 dự án.
+ Tổng số căn đang triển khai: 18.236 căn.
- Quan điểm Phát triển nhà ở xã hội cho đối tượng thu
nhập thấp, công nhân khu công nghiệp: Phát triển nhà ở xã hội cho đối tượng
thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp là một trong những nhiệm vụ trọng tâm
trong phát triển kinh tế - xã hội của đất nước, là trách nhiệm, nghĩa vụ và đạo
đức của người làm quản lý nhà nước, của xã hội, của các doanh nghiệp và của người
dân. Người đứng đầu các bộ, ngành, địa phương phải quan tâm, có trách nhiệm,
quyết liệt thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công
nhân khu công nghiệp nhằm cải thiện thứ bậc của Việt Nam về nhà ở trong bảng xếp
hạng của quốc tế.
- Phát triển nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp
khu vực đô thị, công nhân khu công nghiệp tại các địa phương phải được lồng
ghép vào quy hoạch đô thị, quy hoạch công nghiệp, dịch vụ gắn với phát triển thị
trường bất động sản, phù hợp với chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở trong từng
giai đoạn của địa phương và tuân thủ pháp luật về nhà ở, quy hoạch, kế hoạch do
cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, bảo đảm đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng
xã hội.
- Về đối tượng thụ hưởng chính sách nhà ở xã hội:
Tách đối tượng công nhân thành một đối tượng
riêng bao gồm: Công nhân, người lao động, chuyên gia đang làm việc tại các
doanh nghiệp trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ
cao (sau đây gọi chung là khu công nghiệp) và doanh nghiệp sản xuất trong khu
công nghiệp; có cơ chế chính sách riêng để phát triển loại hình nhà lưu trú cho
công nhân thuê.
Bổ sung đối tượng thụ hưởng là doanh nghiệp
mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội cho người lao động tại đơn vị mình thuê.
- Nhu cầu nhà ở cho các đối tượng thu nhập thấp khu vực
đô thị và công nhân khu công nghiệp: Đến nay đã có 60/63 địa phương gửi
báo cáo về Bộ Xây dựng; trên cơ sở tổng hợp báo cáo và nghiên cứu các Chương
trình, kế hoạch phát triển nhà ở của các địa phương đã được phê duyệt, Bộ Xây dựng
tổng hợp nhu cầu về nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp, công nhân khu
công nghiệp của các địa phương giai đoạn 2021 - 2030 vào khoảng
2.400.000 căn; trong đó giai đoạn 2021 - 2025 khoảng 1.240.000 căn, giai
đoạn 2026 - 2030 khoảng 1.160.000 căn.
Theo Đề án, tỉnh Đồng Nai, giai đoạn 2021 – 2025 nhu cầu
về nhà ở xã hội là 116.486 căn; Giai đoạn 2026 - 2030 nhu cầu về nhà ở xã hội
là 35.522 căn.
+ Mục tiêu về nhà ở xã hội đối tượng thu nhập thấp
giai đoạn 2021 – 2025 là 7.500 căn; Giai đoạn 2026 – 2030 là 15.000 căn.
+ Mục tiêu về nhà ở xã hội công nhân Giai đoạn 2021 –
2025 là 3.750 căn; Giai đoạn 2026 – 2030 là 7.500 căn.
- Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 03/4/2023.
Tham khảo
thêm nội dung Quyết định số 338/QĐ-TTg QĐ 338 CP.pdf